Taxation des plus-values immobilières : réactions négatives de l’Unpi et du Snal

Les mesures d'austérité du gouvernement prévoient la suppression de l'abattement pour durée de détention sur les plus-values immobilières. Cette disposition provoque le mécontentement de l'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) et du Syndicat national des aménageurs bâtisseurs (Snal).

Pascale Poirot, présidente du Snal, dit regretter « vivement que ces mesures n'aient pas été élaborées en concertation avec les professionnels », car elles sont « de nature à accentuer la crise du logement ». Elle explique en effet que la hausse de la fiscalité, dans un contexte de pénurie de logements neufs, « se traduira par un renchérissement du prix des terrains et donc des logements ».

La présidente demande donc que son application soit différée pour les terrains nouvellement rendus constructibles. « En tout état de cause, les mesures annoncées par le gouvernement en matière de logement ne sont pas de nature à limiter la dette publique. Elles vont freiner la mise sur le marché de foncier à bâtir », conclut la représentante du syndicat.

Plus vindicatif, Jean Perrin, le président de l'UNPI parle de « réforme scandaleuse ». Selon lui, à cause de cette mesure, les propriétaires vont se détourner de l'investissement immobilier. Ceux-ci seront également empêchés « de faire des arbitrages dans leur patrimoine, qui leur permettaient jusqu'à présent de réinvestir notamment dans des travaux de mise aux normes et d'économie d'énergie ».

Estimant que l'immobilier « constitue la vache à lait fiscale des pouvoirs publics » et que cette mesure est « injuste », l'UNPI craint un blocage du marché, « ceux qui ne sont pas obligés de vendre, renonçant à leur projet ».

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