Légère baisse des ventes de terrains à bâtir en 2011 selon Nexity |
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| Écrit par Paul Régnier |
| Mercredi, 22 Février 2012 19:11 |
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En 2011, les ventes de terrains à bâtir sont ressorties en léger repli de 1,2 % par rapport à 2010, à 2 834 lots, selon les chiffres du promoteur immobilier Nexity. L'activité sur le segment des clients particuliers dans le cadre de la construction de leur maison individuelle croît de 1,3 % en comparaison avec 2010. Nexity explique que le « recul global est lié au repli des ventes de charges foncières aux professionnels ». Ce segment de marché représente 18 % de l'activité totale en 2011, contre 22,6% en moyenne entre 2001 et 2007. Stabilité des prix mais surface plus petite En 2011, les prix des terrains à bâtir demeurent stables à 75 000 euros mais la surface a continué à diminuer. « Les terrains sont plus petits de 8,2 % par rapport à 2010, à 541 m², soit 220 mètres carrés de moins qu'en 2005. Sur le second semestre 2011, la taille des terrains se réduit même à 522 mètres carrés », précise le promoteur immobilier. Nexity explique également que 70,6 % des acquéreurs de terrains à bâtir sont des primo-accédants qui font construire leur résidence principale en 2011. Leur profil : ils sont âgés de 34 ans en moyenne pour un budget de 72 000 euros avec 36 000 euros de revenus annuels contre 34 300 euros en 2010. « On constate toujours néanmoins un écart important avec les acquéreurs d'un logement neuf qui disposent en moyenne en 2011 d'un revenu supérieur de 11,8 % » souligne Nexity. Forte part des primo-accédants avec PTZ A noter en 2011, la forte remontée des primo-accédants avec PTZ, ils représentaient environ 49,2 % des clients l'an passé. Par ailleurs, les acquéreurs déjà propriétaires de leur résidence principale et qui achètent un terrain représentaient 19,2 % des clients de cette activité. |
