| Investissement locatif : vers une modification du dispositif immobilier Scellier |
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| Mercredi, 19 Mai 2010 16:55 |
Le gouvernement veut rassurer les investisseurs en réadaptant les plafonds de loyer et en interdisant la commercialisation du Scellier dans certaines villes. Lancé en 2009, le Scellier devrait connaître un toilettage. Le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu, a annoncé que le gouvernement allait modifier le dispositif avant l'été afin de rassurer les investisseurs. Le gouvernement souhaite revoir les plafonds des loyers et les villes éligibles au dispositif. Benoist Apparu entend proposer « une révision des plafonds de loyers », car ceux présentés par les promoteurs « sont parfois trop élevés », entraînant ainsi des difficultés pour louer le logement. Le gouvernement souhaite aussi interdire ce type de bien dans une partie des 170 communes sous surveillance. « Depuis 2008, le gouvernement prend des mesures afin d'éviter que les investisseurs soient incités à acheter des logements là où le marché locatif est inexistant [...] Plus de 170 communes sur le territoire desquelles on peut actuellement construire en Scellier sont sous surveillance. Ne pas déclasser certaines d'entre elles reviendrait à permettre la construction de logements en Scellier qui ne trouveraient pas preneur, ce qui conduirait à déséquilibrer le marché de l'immobilier de ces communes » a justifié le secrétaire d'Etat au Logement. |
