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Dossier spécial répartition des charges entre le locataire et le propriétaire

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Lundi, 16 Novembre 2009 09:58
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Les propriétaires et les locataires ont tous un jour été confrontés à ce dilemme : qui doit payer pour l'intervention du plombier ou pour les impôts locaux ? La loi du 6 juillet 1989 précise cette répartition des frais.

 

Ces règles ne sont pas anodines, et peuvent s'avérer déterminantes en matière de recherches immobilières. Je réalise un investissement locatif : quels frais annexes peuvent peser sur mon rendement ? Je cherche à me loger : quelles charges peuvent faire augmenter mon loyer ?

 Pour répondre à toutes ces interrogations, la rédaction de www.toutsurlimmobilier.com a listé l'ensemble des cas qui peuvent intervenir dans une relation locataire/propriétaire :

>> Qui paye les impôts ?

>> La répartition des charges

>> Qui doit effectuer les travaux ?

>> Que faire en cas de litige ?

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Suite Retrouvez tous nos dossiers en cliquant ici : propriétaire ou locataire | fiscalité | conseils

 

Actualités - Dernières infos sur les crédits

Malgré la perte du triple A, les taux de crédits immobiliers baissent en février 2012

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Contrairement aux craintes largement relayées des effets de la perte du triple A sur les taux de crédits aux particuliers, les taux moyens constatés en février sont en légère baisse par rapport au mois précédent, selon le courtier en ligne Meilleurtaux.com.

>> Cliquez pour lire la suite

 

Les prix dans l’ancien ont atteint un nouveau record à Paris en novembre

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immo, vue, paris2

8.390 euros le mètre carré, c'est le prix qu'il a fallu débourser pour acquérir un appartement dans l'ancien à Paris au cours du mois de novembre. Après deux mois de stagnation, cette nouvelle hausse enregistrée par les Notaires de Paris et d'Ile-de-France ne devrait pourtant pas durer.

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Le nouveau régime des plus-values immobilières rentre en vigueur

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immo, neuf, calcul

A partir du 1er février 2012, il faut désormais posséder un bien pendant 30 ans pour être totalement exonéré sur les plus-values de cession. Seuls les actes authentiques de vente signés avant ce 1er février restent soumis à l'ancien régime bien plus favorable.

>> Cliquez pour lire la suite

 

Durcissement des conditions de crédit : les solutions de Crédixia

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credit, taux,

Face aux durcissements des conditions de crédits octroyés, Crédixia, société spécialisée dans le courtage en crédits immobiliers et assurances de prêts, propose des solutions : le crédit achat-revente et le prêt à taux mixte.

>> Cliquez pour lire la suite

 

Immojeune.com, une agence immobilière spécialement consacrée aux étudiants et jeunes actifs

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Immojeune.com (Capture d'écran)

Immojeune, l'agence immobilière dédiée aux jeunes, arrive sur internet. Son site, immojeune.com, leur propose de trouver leur appartement en quelques clics, mais aussi de simplifier les démarches administratives en vue de leur installation.

>> Cliquez pour lire la suite

 

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Et aussi - En savoir plus sur les crédits

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Re:vendre au plus vite
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